SÃO PAULO — O Grand Mercure São Paulo Pinheiros alcançou ocupação média de 70% poucos meses após a abertura e passou a cobrar diárias superiores a R$ 800, sem café da manhã. Antes da conversão do antigo Hilton Garden Inn Rebouças, os preços ficavam na faixa de R$ 650, o que representa aumento superior a 20%.
O hotel foi inaugurado oficialmente na quinta-feira (3) e tem 170 apartamentos, restaurante, bar e academia. A unidade integra um complexo de uso misto na Avenida Rebouças, mas adotou o nome de Pinheiros como parte da estratégia da Accor para destacar a transformação urbana e o potencial do bairro.
Conversão e reposicionamento
A operação está sob responsabilidade da Atrio Hotel Management. O imóvel pertence à gestora CVPAR Capital, que firmou acordo para adquiri-lo da HBR Realty por R$ 110 milhões.
Abel Castro, Chief Development Officer da Accor Américas, afirmou que o empreendimento reúne três frentes da estratégia da companhia: franquia, conversão de ativos existentes e expansão das marcas premium. “O Grand Mercure representa esses três eixos: é uma franquia, uma conversão e carrega uma marca premium”, disse.
O hotel encerrou agosto, seu segundo mês sob a bandeira Grand Mercure, com ocupação média de 70%, repetindo o resultado de julho. Segundo Castro, o aumento das tarifas está relacionado à mudança da experiência oferecida, e não apenas à troca de marca.
A conversão incluiu alterações na decoração, no mobiliário, no café da manhã e no padrão de atendimento. A ambientação e a gastronomia também passaram a incorporar elementos da cultura brasileira.
Castro afirmou que hotéis convertidos normalmente enfrentam perda temporária de demanda, mas que a unidade atingiu o desempenho esperado mais rapidamente. “No caso do Grand Mercure, o segundo mês já repetiu os 70% de ocupação”, declarou.
Estratégia em Pinheiros
A Accor compara Pinheiros ao SoHo, em Nova York, por reunir moradia, escritórios, comércio, gastronomia e entretenimento. A rede aposta em uma demanda dividida entre hóspedes corporativos durante a semana e turistas de lazer nos fins de semana.
O Grand Mercure São Paulo Pinheiros passou a integrar a operação premium da Accor no Brasil, que soma 12 hotéis: oito Grand Mercure, três Pullman e o Hotel Jequitimar Guarujá Resort & Spa by Accor. A rede mantém mais de 320 hotéis no país e um pipeline de cerca de 60 empreendimentos com contratos assinados. Entre eles está o futuro Faena São Paulo, previsto para 2029 no bairro de Pinheiros.
